専門家集団が運用サポート
Step.5
運用サポートの考え方をご説明します
運用次第で投資の
パフォーマンスが変わります
運用パフォーマンスを最大化するために
不動産投資の損益を最終確定するのは売却時です。アービトラージを活用する、リノベーションで賃料を上げる、稼働率を高めるなどの経営努力次第で、大きな売却益を得るチャンスが生まれます。
プロフェッショナルチームが運用サポート
不動産投資では、投資分析、賃貸管理、空室対策、税務相談、相続問題などそれぞれ専門性が高く、1人（又は1社）ではすべてをサポートする事が非常に困難です。知識不足からくる不適切な提案をされることもあります。
そこで当社では1 社ですべてを賄うのではなく、専門分野ごとのプロフェッショナルと連携することで高度な運用サポート体制を整えました。専任のコンシェルジュを通じて、物件選定から運営管理（管理会社）、リノベーション、海外在住者の対応、法務・税務相談、売却相談、相続対策、各種手続きまで、各分野のプロフェッショナルチームが投資家を支えます。
中間分析で運用状況をチェック
投資を始めるときは様々な投資指標をチェックしますが、投資がスタートすると投資指標を途中で確認しなくなるものです。しかし、投資期間が長くなるにつれて投資効率が下がっていくなど、投資の中身が徐々に変化していきます。そこで当社では適時ミーティングを行い、投資効率の適正化を図りつつ、アービトラージを活かした出口戦略を提案致します。また、必要に応じて借り換え、資産の効果的な組み換えもご提案致します。
その他項目
用語説明
不動産投資に関わる主な用語について解説しています。
https://channel.gate.estate/archives/category/reference
投資の収益性分析（全期間利回りとは）
不動産投資の収益性について解説しています。
https://channel.gate.estate/archives/9930421340
投資の安全性分析
不動産投資の安全性について解説しています。
https://channel.gate.estate/archives/9930422570
特徴マップ
人口動態や地域の特徴が一目で分かる特徴マップを公開中
https://channel.gate.estate/archives/9930422013