首都圏・関西圏・主要地方都市を対象に、民営借家の世帯数が多いエリアを代表する駅周辺を賃貸住宅に対する需要が高いエリアととらえ「賃貸経営に向いている駅ランキング」を作成しました。
ランキングの対象は各資料以下の通りです。
首都圏：東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県
関西圏：大阪府、京都府、兵庫県
主要地方都市版：札幌市、名古屋市、広島市、福岡市
いずれのデータも駅から直線距離で８００m以内（おおむね徒歩１０分圏内）の「民営の借家」に住む世帯数を、丁目単位で集計しております。
今回は首都圏の賃貸経営に向いている駅ランキング１位となった「大塚」駅がある山手線沿いに住む、世帯数グラフを公開いたします。
大塚駅周辺は、山手線沿いでは際立って世帯数が多いことが読み取れます。
なぜ大塚駅に住む世帯数が多いのか、弊社が提供する「Gate. Market Survey（ゲイト マーケット サーベイ）」（※１）で大塚駅を中心とした８００m以内（おおむね徒歩１０分圏内）の市場分析を行いました。
駅を挟んで北側南側ともにコンビニ・スーパー・ドラッグストアが１５件以上
内科や外科以外にも総合病院、小児科、産婦人科なども含め病院が３０件以上
小学校が５校、中学・高校（一貫校を含む）が４校
単身世帯だけでなく、２人以上の世帯が住むにも利便性が高い条件が多く揃っていることがわかります。
［無料ダウンロード］ 以下の各URLより、「賃貸経営に向いているランキング」のフルバージョンをご入手いただけます。
※１ Gate. Market Survey についてはこちら
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弊社は引き続き、ＡＩ（人工知能）による「Gate.」のサービスと不動産の知見をもとにしたデータ分析を融合させ、不動産に関わる全ての人に有益な情報を提供して参ります。